Chair Entertainment, som ble startet opp av de ledende personene bak spillet Advent Rising, har lisensiert Unreal Engine 3.0 for utviklingen av samtlige fremtidige prosjekter fra studioet.
Det første spillet som inkluderes av avtalen er Undertow, et undervannsactionspill som kommer til å bli lansert til Xbox Live Arcade i sommer. Spillet kommer til å la opp til 16 spillere møtes i undervannskamper online. Se skjermisene nedenfor.
Chair Entertainment arbeider også på et prosjekt kalt Empire som bygger på forfattaren Orson Scott Cards bok med samme navn. Empire tar handlingen fra et andre amerikansk borgerkrig og Empire skal også bli film, et serieblad og et spill.